Immobilien in Griechenland

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Damit Sie die passende Immobilie in Griechenland finden, beraten und begleiten wir Sie gerne von der Anfrage bis zum Kaufabschluss. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder schauen Sie sich online in unserem Portfolio um.
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GRIECHENLAND IMMOBILIEN

Griechenland. Das Land der antiken Götter, der Philosophie und Demokratie. Türkisfarbenes Meer, wilde Gebirge, malerische Olivenhaine, Pinienwälder, die bis zu den zerklüfteten Küsten hin ragen, zahlreiche Ausgrabungen und Sehenswürdigkeiten üben seit jeher ihre Faszination auf den Besucher aus.

Der Mittelmeerstaat Griechenland mit über 15'000 Kilometer Meeresküste weist die meisten Sandstrände in Südeuropa aus. Mit über 3000 Inseln, die sich hauptsächlich im Ionischen und Ägäischen Meer befinden, besitzt Griechenland auch die meisten Inseln im Mittelmeerraum. Das Klima und die über 250 Sonnentage- fast das Doppelte wie in Mitteleuropa- sowie die Menschen und ihr Lebensstil sind überzeugende Gründe für den Kauf eines Zweit- oder Alterswohnsitzes in diesem geschichtsträchtigen und schönen Land.

Weitere Anreize, Immobilien in Griechenland zu erwerben, sind sicherlich günstige Preise, niedrige Grunderwerbsteuern, gesetzliche Veränderungen sowie die Modernisierung des Staates und der Ausbau der Infrastruktur an den touristischen Orten.

Griechische Häuser

Seit 2008 mit Beginn der Krise in Griechenland sind die Preise von Griechenland Immobilien insgesamt stark gesunken. Beim Erstwohnsitz (Hauptwohnsitz von Einheimischen) sind die Preise von griechischen Immobilien teils zwischen 50% - 60% und beim Zweitwohnsitz (Ferienhäuser und Ferienwohnungen) zwischen 30% - 40% gefallen.

Die meisten angebotenen griechischen Immobilen bewegen sich in der Preisklasse zwischen
CHF 300'000.- bis CHF 800'000.-. Für den gleichen Standard der Immobilen bezahlt man in anderen Ländern im Mittelmeerraum fast das Doppelte. Die Grunderwerbsteuer, die beim Kauf einmalig anfällt, betrug vorher zwischen 8% - 10%. Sie wurde seit 2014 einheitlich auf 3% gesenkt. Griechische Immobilien haben innerhalb der EU die niedrigsten Nebenerwerbskosten. Auch die günstigen Grundstückspreise begünstigen den Preis von griechischen Häusern.

Gesetzesänderungen wie das Legalisierungsgesetz, die Reformierung des Katasterwesens macht Immobilien in Griechenland attraktiver und sicherer. Der Erwerbsprozess von Immobilien in Griechenland hat sich vereinfacht. Immobilien in Griechenland befinden sich preislich zurzeit auf dem Niveau von vor zehn Jahren. Somit sind Chancen einer Wertsteigerung in den nächsten Jahren mit dem Kauf von griechischen Häusern gemäss verschiedenen Experten und Investoren gegeben.