IMMOLYMP
Birnenweg 11
CH-8590 Romanshorn

^

Zakynthos – preisgekrönte Villa mit herrlichem Meerblick

Immobilie

  • (4)
  • (3)
  • (500)
  • (1642)

Die preisgekrönte Villa mit herrlichem Blick auf das Ionische Meer liegt an der Westküste von Akrotiri. Der Ort befindet sich nur 2 km von der Inselhauptstadt entfernt, auf einem friedlichen Hügel. Das Aussengelände präsentiert 4 separate Wohn- und Unterhaltungsbereiche, die einem ein 5-Sterne-Resort nachempfunden wurden. Der gepflegte und schöne Garten verfügt über viele Chill-Out-Bereiche. Der Essbereich im Freien ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Geräumige und komfortabel eingerichtete Veranden bieten Ruhe im milden Mittelmeerklima.


Der grosse beheizte Swimmingpool garantiert das ganze Jahr über eine wohltuende Wirkung eines erfrischenden Bades. Hier können Sie mit Ihrem Lieblingsbuch auf einer Sonnenliege oder in einem Pool-Bett entspannen. Oder Sie begeben sich zur mit Weinlaub überdachten Pergola, um im Schatten einen guten Wein zu trinken. Für den kulinarischen Gaumenschmaus feuern Sie den Grill an, um unter freiem Himmel zu speisen. Währenddessen werden die Kinder auf dem schönen Spielplatz mit Tischtennis- und Billardtischen unterhalten.

Magisch und romantisch liegt der Essbereich auf der zweiten Veranda hoch oben und blickt über die Baumwipfel auf das Meer. Versteckt wie ein Schatz zwischen üppigen mediterranen Gärten und alten Olivenbäumen, ist die Villa der ideale Rückzugsort für Privatsphäre und Ruhe. Die wunderschöne Luxusvilla in Zakynthos repräsentiert eine unvergleichliche mediterrane Umgebung in Abgeschiedenheit. Die Villa ist in Bezug auf Architektur, Innenarchitektur und Konstruktion perfekt für Familien. Sie wurde 2021 umgebaut und neugestaltet.

Das Anwesen ist hell und mit wunderschön dekorierten Wohnbereichen sowie Geräten auf dem neuesten Stand der Technik ausgestattet. Stilvolles Ambiente und intelligente Beleuchtung wurden sorgfältig ausgewählt, die einem aristokratischen Insel-Chic-Dekor gleichen. Die Wände in Weiss und Gold von Ralph Lauren und die prächtigen antiken Möbel sind jenen aus dem 19. Jahrhundert nachempfunden worden. Die vielseitige Mischung aus Ornamenten, Kunst und Heimtextilien schaffen wundervolle Räume mit Stil und Flair.

Das traditionelle Mauerwerk mit eisernen Balkonen, mit farbigen geblasenen Gläsern und Bogenbögen verleihen eine authentische, luftige Atmosphäre.

Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern, wobei die Master-Suite mit den schönsten Villen in der Toskana oder Südfrankreich vergleichbar ist. Es ist mit einem grossen begehbaren Kleiderschrank, einem Master-Bad und einer eigenen privaten Terrasse mit Meerblick ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind individuell eingerichtet und verfügen über bequeme Betten mit massgefertigten gepolsterten Kopfteilen und passenden Sitzgelegenheiten. Jedes Schlafzimmer hat ausserdem einen eigenen Balkon oder eine Veranda mit Blick auf das Ionische Meer und den Garten der Villa. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer im Vintage-Stil teilen. Die Hauptküche besitzt einen Kühlschrank im mediterranen Stil, einen Gefrierschrank und einen Herd, die alle für professionelles Kochen ermöglichen.

Die prachtvolle Immobilie verfügt über eine Bücher-, Musik- und DVD-Bibliothek, ein Surround-Soundsystem, einen Weinkühlschrank, einen Keller, ein Arbeitszimmer, ein Heimkino und eine eigene Waschküche. Alle Zimmer besitzen eine Klimaanlage und Smart-TV mit WLAN-Internetzugang im gesamten Gebäude.

Erdgeschoss

  • Haupteingang – Korridor – Treppe zum ersten Stock
  • Garage
  • Waschküche
  • Stauraum
  • Heizungs- und Warmwassermaschine
  • Wasserenthärtungs- und Reinigungsmaschine
  • Wassertank

Erster Stock

  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wohn- und Essterrasse mit Meerblick
  • Schlafzimmer: Kingsize-Bett, eigenes Badezimmer mit freistehender Regendusche
  • Toilette
  • direkter Zugang zum Balkon
  • Gästetoilette
  • Wäschekammer

Zweiter Stock

  • Schlafzimmer: Kingsize-Bett, En-Suite-Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC, begehbarer Kleiderschrank, direkter Zugang zum Balkon und grosser überdachter Veranda, Meerblick.
  • Schlafzimmer: 2 Semi-Doppelbetten, geteiltes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, direkter Zugang zum Balkon, Meerblick
  • Schlafzimmer: 2 Semi-Doppelbetten, gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, direkter Zugang zum überdachten Balkon, Blick auf die Berge und in den Olivenhain.
Preis
1.100.000 €
Immobilienart
Villa – Einfamilienhaus
Etagenanzahl
3
Baujahr
2003
Zustand
Sehr gut – renoviert 2021
Bauland
1642 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Küche – Wohnzimmer
1
Wohnfläche
ca. 520 m²
Parkplätze
vorhanden
Provision
3% vom Verkaufspreis

Ausstattung

  • Pool
  • Unabhängige Heizung
  • Satelliten Fernsehen
  • Alarm-/Sicherheitssystem
  • Aussendusche
  • Weinkeller
  • Outdoor-Küche
  • Ausreichende Parkplätze
  • Garage
  • Lager
  • Wäschekammer
  • Wassertank von 40 Kubikmetern Unterhaltung
  • Tischtennis
  • Billardtisch
  • Hifi-Soundsystem
  • kabelloses Bluetooth, Soundbar und Subwoofer
  • Heimkino
  • Highspeed-Internet im gesamten Gebäude
  • Holzböden
  • Essboden aus Paduk-Holz in Form eines Fischgrätenmusters
  • Handgefertigte Sonnenliegen aus Eisen mit einzigartigem Design
  • Geschnitzte Kronleuchter und Wandlampen aus Bronze und Kristall
  • Integrierte Beleuchtungssysteme
  • Handgefertigte Bodenmosaiken im Wohnzimmer

Standort

Lage info

Die Villa befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Insel, weit weg von Lärm und Menschenmassen. Es gibt einen kleinen Kiesstrand in der Nähe, der von der Villa in 15 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Den nächstgelegenen grösseren Sandstrand erreichen Sie in 2,5 km Entfernung im Tsilivi Resort. Die Stadt Zakynthos ist 2 km entfernt und in 8 km erreichen Sie den internationalen Flughafen Dionysios Solomos. Wenn Sie die Intensität der Inselatmosphäre erleben möchten, dann sind diese nur eine kurze Autominute von der Villa entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Bars, Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben in der nahe gelegenen Hauptstadt Zante. Ebenfalls in der Nähe der Villa befinden sich Restaurants und Strandclubs. Hier können Sie Ihre Nächte mit Freunden verbringen und sich dann in die Privatsphäre und den Luxus Ihrer Villa zurückziehen.

Sehenswürdigkeiten

  • 3 Autominuten nach Lofos Strani (Akrotiri)
  • 5 Autominuten zur venezianischen Festung (Bohali)
  • 5 Autominuten zum malerischen Dorf Bohali
  • 5 Autominuten zu Restaurants, Bars, Supermärkten, Geldautomaten, Geschäften, Nachtleben (Zakynthos-Stadt)
  • 5 Autominuten zum Wassersport (Tsilivi Beach)
  • 5 Autominuten zum Tennisplatz (Akrotiri oder Zakynthos-Stadt)
  • 8-12 Autominuten zum Wasserpark (Tsilivi & Sarakinado Village)
  • 15-30 Minuten Fahrt zum Zakynthos National Marine Park (umfasst ein grosses Gebiet, das am Gerakas-Strand beginnt und am Keri-See endet)
  • 10 Autominuten zum Reiten (Kalamaki)
  • 5 Minuten Fahrt zum Kanu, Kajak, Kitesurfen, Windsurfen (Strand Akrotiri-Tsilivi-Krioneri)
  • 10 Autominuten zum Tauchen (Laganas)
  • 5 Autominuten zu Museen, historischem Zentrum und Plätzen (Zakynthos-Stadt)
  • 1 km zum Minimarkt
  • 2 km zum Supermarkt
  • 2,5 km von der Inselhauptstadt und dem Hafen entfernt
  • 2,2 km zur Apotheke
  • 2,3 km zum Taxistand
  • 4,7 km zum medizinischen Zentrum
  • 3,7 km zum allgemeinen Krankenhaus von Zakynthos
  • Zugang zum Strand
  • 5 Autominuten zum Strand von Tsilivi
  • 8 km zum Kalamaki-Strand
  • 10 km zum Strand von Laganas
  • 15 km zum Dafni-Strand
  • 16 km zum Bananenstrand
  • 19 km zum Gerakas-Strand
  • 19 km nach Marathonisi (Schildkröteninsel)
  • 19 km zu den Keri-Höhlen
  • 28 km nach Porto Limnionas
  • 31 km bis zum Schiffswrack
  • 34 km zu den blauen Grotten
  • 35 km nach Porto Vromi
  • 7 km zum Flughafen Zakynthos (ZTH)

Dokumente & Verweise

Auf Anfrage

Hinweis:

Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben.

"Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden."

Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen und Anwalt nachzuprüfen.
Jegliche Gewährleistung für Rechts- und Sachmängel wird somit ausdrücklich wegbedungen.

Gerne vermitteln wir Ihnen ausgewählte Sachverständige sowie Anwälte unseren Vertrauens, die Sie bestens beraten.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details zum Objekt für Ihre Entscheidungshilfe benötigen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Giorgios Tsipoylidis

Haben Sie noch Fragen?

Rufen Sie einfach an! Giorgios Tsipoylidis

Tel.: +41 79 605 32 81

Mail.: info@immolymp.ch